الباتيو چيد

عن الباتيو چيد

يُعد كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (El Patio Jade) واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي طرحتها شركة لافيستا للتطوير العقاري، ويتميز بكونه مجتمعًا سكنيًا مخصصًا للڤيلات فقط، ما يمنح السكان مستوى مرتفعًا من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الكثافة العمرانية المعتادة.يعتمد تصميم مشروع El Patio Jade على رؤية معمارية قائمة على الاستغلال الذكي للمساحات، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من إجمالي المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والممرات المفتوحة، بما يخلق بيئة سكنية صحية ومتوازنة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.كما يقدم مشروع الباتيو جادي تنوعًا سكنيًا مدروسًا يلبي احتياجات مختلف الأسر، حيث يضم مجموعة من الڤيلات المستقلة الفاخرة، إلى جانب وحدات التوين هاوس والتاون هاوس، وجميعها تم تصميمها وفق معايير هندسية دقيقة تضمن أعلى مستويات العزل الصوتي والخصوصية البصرية، مما يعزز من الشعور بالراحة والاستقلالية داخل كل وحدة سكنية.موقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (الباتيو چيد)يقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني الرابع (R4)، وهو واحد من أكثر أحياء العاصمة تنظيمًا وهدوءًا، حيث يتميز بانخفاض الكثافة السكانية والتخطيط العمراني الراقي، مما يوفر بيئة سكنية مثالية تجمع بين الخصوصية والراحة.اختارت شركة لافيستا هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة خلال وقت قصير، ويجعل المشروع نقطة اتصال استراتيجية داخل المدينة.أبرز المعالم القريبة من الباتيو جادي محور محمد بن زايد الجنوبي: يبعد حوالي 5 دقائق فقط، ويُعد من أهم المحاور التي تربط المشروع بباقي أنحاء العاصمة.منطقة الأعمال المركزية (CBD): تبعد حوالي 7 دقائق، مما يضع المشروع بالقرب من قلب النشاط الاقتصادي.الحي الحكومي والنهر الأخضر: يمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق تقريبًا.مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح: يبعدان حوالي 12 دقيقة فقط.مطار العاصمة الدولي: يقع على مسافة تقارب 15 دقيقة.مدينة المستقبل: تبعد حوالي 20 دقيقة.القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: يمكن الوصول إليهما خلال 25 دقيقة تقريبًا.تصميم مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (الباتيو چيد)يتميز كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة: بتصميم عمراني متكامل يعتمد على مفهوم الكثافة المنخفضة لتحقيق أقصى درجات الرفاهية والخصوصية، حيث تم تخصيص نسبة بنائية لا تتجاوز 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم توجيه المساحة الأكبر للمناظر الطبيعية، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية.توزيع لذكي للمساحات يحقق الجانب الجمالي و يُعد حلًا هندسيًا متكاملًا يهدف إلى توفير بيئة سكنية صحية، من خلال تعزيز التهوية الطبيعية، وتقليل درجات الحرارة داخل الكمبوند، مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية لكل وحدة سكنية.يعكس التصميم المعماري في El Patio Jade New Capital توجهًا عصريًا بسيطًا يعتمد على الخطوط الهادئة والواضحة، بعيدًا عن التعقيد والتكلف، مما يمنح المشروع طابعًا أنيقًا يدوم مع مرور الوقت. كما تم توزيع المباني بشكل مدروس يضمن دخول الإضاءة الطبيعية بشكل متوازن داخل الوحدات، مع الحفاظ على خصوصية كل فيلا بشكل كامل.بشكل عام، يقدم مشروع الباتيو جادي تجربة سكنية راقية تقوم على الدمج بين الفخامة والبساطة، مع استغلال ذكي للمساحات يضمن انسيابية الحركة والشعور بالاتساع، ليجسد مفهوم الحياة الهادئة بعيدًا عن زحام المدن التقليدية، وداخل مجتمع سكني مصمم خصيصًا للراحة والرفاهية.مساحة كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (الباتيو چيد)يمتد كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 100 فدان، تم تخطيطها بعناية هندسية دقيقة تهدف إلى تحقيق أفضل استغلال ممكن للأرض، مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ منخفض الكثافة.وقد حرصت شركة لافيستا على تقديم تنوع عقاري متكامل داخل مشروع El Patio Jade، بحيث لا يقتصر على نوع واحد من الوحدات، بل يجمع بين مجموعة متنوعة من الڤيلات والتصميمات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.ويتميز المشروع بحسن توزيع المساحات داخل الوحدات، بما يضمن استغلال كل متر بطريقة عملية تعزز من الإحساس بالرحابة والراحة، مع توفير تصميمات داخلية مرنة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للباحثين عن الخصوصية والاستثمار الآمن في آن واحد.مساحات الوحدات في مشروع الباتيو جادي شقق سكنية (دور أرضي): تبدأ من 165 متر مربع.تاون هاوس (Middle): تبدأ من 185 متر مربع.تاون هاوس (Corner): تبدأ من 200 متر مربع.بنتهاوس

موقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (الباتيو چيد)

يقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني الرابع (R4)، وهو واحد من أكثر أحياء العاصمة تنظيمًا وهدوءًا، حيث يتميز بانخفاض الكثافة السكانية والتخطيط العمراني الراقي، مما يوفر بيئة سكنية مثالية تجمع بين الخصوصية والراحة.

اختارت شركة لافيستا هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة خلال وقت قصير، ويجعل المشروع نقطة اتصال استراتيجية داخل المدينة.

أبرز المعالم القريبة من الباتيو جادي

محور محمد بن زايد الجنوبي: يبعد حوالي 5 دقائق فقط، ويُعد من أهم المحاور التي تربط المشروع بباقي أنحاء العاصمة.منطقة الأعمال المركزية (CBD): تبعد حوالي 7 دقائق، مما يضع المشروع بالقرب من قلب النشاط الاقتصادي.الحي الحكومي والنهر الأخضر: يمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق تقريبًا.مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح: يبعدان حوالي 12 دقيقة فقط.مطار العاصمة الدولي: يقع على مسافة تقارب 15 دقيقة.مدينة المستقبل: تبعد حوالي 20 دقيقة.القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: يمكن الوصول إليهما خلال 25 دقيقة تقريبًا.

تصميم مشروع الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (الباتيو چيد)

يتميز كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة:

بتصميم عمراني متكامل يعتمد على مفهوم الكثافة المنخفضة لتحقيق أقصى درجات الرفاهية والخصوصية، حيث تم تخصيص نسبة بنائية لا تتجاوز 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم توجيه المساحة الأكبر للمناظر الطبيعية، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية.توزيع لذكي للمساحات يحقق الجانب الجمالي و يُعد حلًا هندسيًا متكاملًا يهدف إلى توفير بيئة سكنية صحية، من خلال تعزيز التهوية الطبيعية، وتقليل درجات الحرارة داخل الكمبوند، مع الحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية لكل وحدة سكنية.يعكس التصميم المعماري في El Patio Jade New Capital توجهًا عصريًا بسيطًا يعتمد على الخطوط الهادئة والواضحة، بعيدًا عن التعقيد والتكلف، مما يمنح المشروع طابعًا أنيقًا يدوم مع مرور الوقت. كما تم توزيع المباني بشكل مدروس يضمن دخول الإضاءة الطبيعية بشكل متوازن داخل الوحدات، مع الحفاظ على خصوصية كل فيلا بشكل كامل.

بشكل عام، يقدم مشروع الباتيو جادي تجربة سكنية راقية تقوم على الدمج بين الفخامة والبساطة، مع استغلال ذكي للمساحات يضمن انسيابية الحركة والشعور بالاتساع، ليجسد مفهوم الحياة الهادئة بعيدًا عن زحام المدن التقليدية، وداخل مجتمع سكني مصمم خصيصًا للراحة والرفاهية.

مساحة كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (الباتيو چيد)

يمتد كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 100 فدان، تم تخطيطها بعناية هندسية دقيقة تهدف إلى تحقيق أفضل استغلال ممكن للأرض، مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ منخفض الكثافة.

وقد حرصت شركة لافيستا على تقديم تنوع عقاري متكامل داخل مشروع El Patio Jade، بحيث لا يقتصر على نوع واحد من الوحدات، بل يجمع بين مجموعة متنوعة من الڤيلات والتصميمات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.

ويتميز المشروع بحسن توزيع المساحات داخل الوحدات، بما يضمن استغلال كل متر بطريقة عملية تعزز من الإحساس بالرحابة والراحة، مع توفير تصميمات داخلية مرنة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للباحثين عن الخصوصية والاستثمار الآمن في آن واحد.

مساحات الوحدات في مشروع الباتيو جادي

شقق سكنية (دور أرضي): تبدأ من 165 متر مربع.تاون هاوس (Middle): تبدأ من 185 متر مربع.تاون هاوس (Corner): تبدأ من 200 متر مربع.بنتهاوس (Penthouse): تبدأ من 205 متر مربع.توين هاوس (Twin House): تبدأ من 210 متر مربع.ڤيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 225 متر مربع وتصل إلى 411 متر مربع.

أسعار كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية وخطط السداد

تعتمد شركة لافيستا على استراتيجية تسعير مدروسة داخل كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (El Patio Jade)، حيث تعكس الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع المميز داخل الحي السكني الرابع (R4)، بالإضافة إلى جودة التصميم والخدمات المتكاملة المقدمة للسكان.

وتأتي أسعار المشروع بشكل تنافسي مقارنة بالمشروعات المماثلة في العاصمة الإدارية، مع مراعاة تنوع الوحدات لتناسب مختلف شرائح العملاء الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل.

أسعار الوحدات في مشروع الباتيو جادي

شقق سكنية (دور أرضي): تبدأ من 18,150,000 جنيه مصري.تاون هاوس (Middle): تبدأ من 20,350,000 جنيه مصري.تاون هاوس (Corner): تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.بنتهاوس (Penthouse): تبدأ من 22,550,000 جنيه مصري.توين هاوس (Twin House): تبدأ من 23,100,000 جنيه مصري.ڤيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 24,750,000 جنيه مصري.

ملاحظات حول الأسعار وخطط السداد

تتغير الأسعار وفقًا لنوع الوحدة، موقعها داخل المشروع، والمساحة الإجمالية، كما يتم تحديثها بشكل دوري وفقًا لسياسة التسعير الخاصة بالمطور وسوق العقارات في العاصمة الإدارية.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (El Patio Jade) أنظمة سداد مرنة تم تصميمها لتناسب مختلف العملاء، مع توفير حلول مالية مريحة تقلل من الأعباء التمويلية وتمنح فرصة امتلاك وحدة داخل مشروع فاخر دون ضغوط مالية كبيرة.

تفاصيل أنظمة السداد في مشروع الباتيو جادي

مقدم الحجز: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.نظام التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية.وديعة الصيانة: 8% من إجمالي سعر الوحدة تُسدد وفق شروط المشروع.

مميزات نظام الدفع

يتميز نظام السداد في مشروع El Patio Jade بالمرونة وسهولة الإجراءات، حيث يتيح للعملاء التخطيط المالي بشكل مريح دون الحاجة إلى التزامات بنكية معقدة، مع توزيع القيمة الإجمالية للوحدة على فترة زمنية مناسبة.

أهم الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة (El Patio Jade) تجربة سكنية متكاملة تعتمد على توفير جميع احتياجات السكان داخل مجتمع واحد، حيث تم تصميم المشروع ليكون مدينة مصغرة توفر أعلى درجات الراحة والخصوصية، مع مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية.

الأمن والحماية

يوفر الكمبوند منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة، تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء المشروع، لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.