كيو باى

عن كيو باى

تُعد قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast واحدة من أحدث المشروعات السياحية الراقية التي تطورها شركة كيو للتطوير والاستثمار العقاري، حيث يمثل المنتجع وجهة مميزة تجمع بين الفخامة والهدوء، وتمنح السكان والزوار تجربة استثنائية للاستمتاع بجمال مياه البحر المتوسط ورماله الذهبية الخلابة على مدار العام.تتميز قرية Q Bay بموقعها الاستراتيجي عند الكيلو 93 بالساحل الشمالي، حيث تقع بالقرب من مرسى اليخوت مباشرة، كما تحظى بقربها من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، إلى جانب سهولة الوصول منها إلى عدد من المحاور والطرق الحيوية والمعالم المهمة بالمنطقة.يمتد مشروع Q Bay North Coast على مساحة تبلغ نحو 42 فدانًا، تم استغلالها بشكل متكامل لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات والفلل المستقلة والتوين هاوس، بمساحات وتصميمات مختلفة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.كما حرصت شركة كيو العقارية على تقديم أسعار تنافسية تعكس قيمة المشروع ومميزاته، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وفترات تقسيط تمتد حتى 8 سنوات، بما يضمن سهولة التملك وتحقيق أفضل تجربة استثمارية وسكنية في قلب الساحل الشمالي.موقع كيو باى الساحل الشمالييقع مشروع كيو باي الساحل الشمالي (Q Bay North Coast) عند الكيلو 93 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا داخل الساحل الشمالي. ويتميز موقع المشروع بقربه من أبرز الوجهات السياحية والمشروعات الكبرى في منطقة العلمين الجديدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسياحية في آن واحد.ويتمتع مشروع Q Bay El Alamein بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، حيث يمتد على شاطئ خاص بطول يقارب 250 مترًا من الرمال البيضاء النقية، وهو ما يمنح جميع الوحدات السكنية داخل القرية إطلالات بانورامية مميزة على البحر.كما يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد خلال وقت قياسي، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري.الأماكن القريبة من كيو باى الساحل الشمالييتمتع مشروع Q Bay North Coast بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية في المنطقة، ومن أبرزها: يقع المشروع بجوار مارينا اليخوت الدولية ومنطقة مارينا الشهيرة، مما يوفر بيئة سياحية متكاملة ونشطة.تبعد عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 10 دقائق فقط، وهي واحدة من أهم المدن الذكية الحديثة في مصر.يسهل الوصول إلى المشروع من القاهرة خلال نحو ساعتين عبر طريق الفوكا الجديد.يقترب المنتجع من منطقة سيدي عبد الرحمن، المعروفة بكونها من أرقى مناطق الساحل الشمالي.يقع بالقرب من بيتش بيترو بيتش، أحد الشواطئ الخاصة المتميزة بالخدمات الترفيهية.يقترب من مطار العلمين الدولي، مما يسهل حركة السفر والتنقل من وإلى المنطقة.يجاور داون تاون العلمين، أحد أهم المناطق الحديثة داخل مدينة العلمين الجديدة.يقترب من جامعة العلمين الدولية، من أبرز المؤسسات التعليمية الحديثة في المنطقة.يقع بالقرب من المتحف العسكري بالعلمين، وهو من الوجهات الثقافية والسياحية المميزة.يبعد حوالي 90 دقيقة عن مطار برج العرب الدولي، أحد أهم المطارات القريبة من الساحل الشمالي.يتمتع بسهولة الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية – مطروح، وهما من أهم المحاور الحيوية بالمنطقة.كما يقترب المشروع من عدد من أبرز القرى والمشروعات السياحية الفاخرة، مثل: هاسيندا وايتقرية مراسيقرية الأحلامكريستا الساحل الشمالي العلمين لاجونز الساحل الشمالي ماستر بلان كيو باى الساحل الشمالياعتمدت شركة Q Developments على أحدث المعايير العالمية في تصميم مشروع كيو باي الساحل الشمالي (Q Bay North Coast)، بهدف تقديم تجربة سكنية وسياحية استثنائية تجمع بين الراحة والفخامة والطبيعة الخلابة.1- يتميز المخطط العام للمشروع بنسبة بناء منخفضة للغاية لا تتجاوز 18% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص حوالي 82% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة واللاندسكيب، وهو ما يعكس رؤية متكاملة لتوفير بيئة هادئة وصحية.2- صمم مشروع Q Bay El Alamein بطابع عصري يجمع بين البساطة والأناقة، مع توزيع مدروس للوحدات السكنية بما يضمن أعلى درجات الخصوصية، إلى جانب تحقيق أفضل إطلالات مباشرة أو جزئية على البحر والمساحات الطبيعية.3- توفير مساحات مفتوحة واسعة وممشى داخلي مميز وسط الطبيعة، يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة ومريحة بعيدًا عن الزحام.4- الوحدات السكنية داخل Q Bay Resort فتتميز بتشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية عصرية تناسب مختلف الأذواق الراقية، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التنفيذ.5- تم تصميم المباني بحيث لا تتجاوز ارتفاعات G+4 (خمسة طوابق) فقط، مع تزويد جميع المباني بمصاعد حديثة

موقع كيو باى الساحل الشمالي

يقع مشروع كيو باي الساحل الشمالي (Q Bay North Coast) عند الكيلو 93 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا داخل الساحل الشمالي. ويتميز موقع المشروع بقربه من أبرز الوجهات السياحية والمشروعات الكبرى في منطقة العلمين الجديدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسياحية في آن واحد.

ويتمتع مشروع Q Bay El Alamein بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، حيث يمتد على شاطئ خاص بطول يقارب 250 مترًا من الرمال البيضاء النقية، وهو ما يمنح جميع الوحدات السكنية داخل القرية إطلالات بانورامية مميزة على البحر.

كما يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد خلال وقت قياسي، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات أو الاستثمار العقاري.

الأماكن القريبة من كيو باى الساحل الشمالي

يتمتع مشروع Q Bay North Coast بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية في المنطقة، ومن أبرزها:

يقع المشروع بجوار مارينا اليخوت الدولية ومنطقة مارينا الشهيرة، مما يوفر بيئة سياحية متكاملة ونشطة.تبعد عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 10 دقائق فقط، وهي واحدة من أهم المدن الذكية الحديثة في مصر.يسهل الوصول إلى المشروع من القاهرة خلال نحو ساعتين عبر طريق الفوكا الجديد.يقترب المنتجع من منطقة سيدي عبد الرحمن، المعروفة بكونها من أرقى مناطق الساحل الشمالي.يقع بالقرب من بيتش بيترو بيتش، أحد الشواطئ الخاصة المتميزة بالخدمات الترفيهية.يقترب من مطار العلمين الدولي، مما يسهل حركة السفر والتنقل من وإلى المنطقة.يجاور داون تاون العلمين، أحد أهم المناطق الحديثة داخل مدينة العلمين الجديدة.يقترب من جامعة العلمين الدولية، من أبرز المؤسسات التعليمية الحديثة في المنطقة.يقع بالقرب من المتحف العسكري بالعلمين، وهو من الوجهات الثقافية والسياحية المميزة.يبعد حوالي 90 دقيقة عن مطار برج العرب الدولي، أحد أهم المطارات القريبة من الساحل الشمالي.يتمتع بسهولة الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية – مطروح، وهما من أهم المحاور الحيوية بالمنطقة.

كما يقترب المشروع من عدد من أبرز القرى والمشروعات السياحية الفاخرة، مثل:

هاسيندا وايتقرية مراسيقرية الأحلامكريستا الساحل الشمالي العلمين لاجونز الساحل الشمالي

ماستر بلان كيو باى الساحل الشمالي

اعتمدت شركة Q Developments على أحدث المعايير العالمية في تصميم مشروع كيو باي الساحل الشمالي (Q Bay North Coast)، بهدف تقديم تجربة سكنية وسياحية استثنائية تجمع بين الراحة والفخامة والطبيعة الخلابة.

1- يتميز المخطط العام للمشروع بنسبة بناء منخفضة للغاية لا تتجاوز 18% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص حوالي 82% من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة واللاندسكيب، وهو ما يعكس رؤية متكاملة لتوفير بيئة هادئة وصحية.

2- صمم مشروع Q Bay El Alamein بطابع عصري يجمع بين البساطة والأناقة، مع توزيع مدروس للوحدات السكنية بما يضمن أعلى درجات الخصوصية، إلى جانب تحقيق أفضل إطلالات مباشرة أو جزئية على البحر والمساحات الطبيعية.

3- توفير مساحات مفتوحة واسعة وممشى داخلي مميز وسط الطبيعة، يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة ومريحة بعيدًا عن الزحام.

4- الوحدات السكنية داخل Q Bay Resort فتتميز بتشطيبات فاخرة وتصميمات داخلية عصرية تناسب مختلف الأذواق الراقية، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التنفيذ.

5- تم تصميم المباني بحيث لا تتجاوز ارتفاعات G+4 (خمسة طوابق) فقط، مع تزويد جميع المباني بمصاعد حديثة لضمان أقصى درجات الراحة وسهولة الحركة للسكان.

أنواع ومساحات وحدات كيو باى الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة لمشروع كيو باي الساحل الشمالي على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث تتميز الوحدات بتعدد المساحات والتصميمات بما يوفر خيارات مرنة تناسب جميع العملاء.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:

الشاليهات الفاخرةتتوفر شاليهات كيو باي بتصميمات متعددة تضم غرفة، غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات على حد سواء.

وحدات الدور الأرضيتأتي هذه الوحدات بمساحات مختلفة، وتتميز بوجود حديقة خاصة، مما يمنح السكان مزيدًا من الخصوصية ومساحات خارجية مميزة.

وحدات الأدوار المتكررةتتميز بتنوع مساحاتها وإطلالاتها الخلابة على البحر الأبيض المتوسط أو المارينا، لتوفر تجربة سكنية راقية.

فلل التاون هاوس والتوين هاوستتمتع هذه الفيلات بمساحات واسعة وتصميمات عصرية، لتناسب الباحثين عن الخصوصية والراحة مع إطلالات مميزة.

مساحة الوحدات في كيو باى AlAlamein

الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ من 75 متر مربع.الشاليهات المكونة من غرفتي نوم فتبدأ مساحاتها من حوالي 110 متر مربع، مما يوفر مساحة مثالية تناسب العائلات الصغيرة.الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم تبدأ من 150 متر مربع، لتلائم الباحثين عن مساحات أوسع وتجربة إقامة أكثر وحدات التاون هاوس تبداء مساحاتها من 215 متر مربع، لتجمع بين الخصوصية والتصميم العصري داخل مجتمع متكامل.الفيلات المستقلة (Standalone Villas) تتراوح مساحاتها بين 280 و 450 متر مربع، مع إطلالات بحرية مميزة.

بشكل عام، تقدم قرية كيو باي الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الأنماط السكنية التي تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، وتوفر تجربة مصيفية مريحة وفاخرة.

أسعار كيو باى الساحل الشمالي 2026

حين تجتمع إطلالات البحر الخلابة مع تسعير مدروس، تبرز القيمة الحقيقية في مشروع كيو باي الساحل الشمالي، حيث تعكس الأسعار توازنًا مثاليًا بين الفخامة وتنوع الخيارات. وتختلف أسعار الوحدات وفقًا للمساحة والموقع والإطلالة، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة سواء للراغبين في امتلاك مصيف هادئ أو الاستثمار في واحدة من أبرز وجهات الساحل الشمالي.

كما تزداد جاذبية المشروع مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل، مما يوفر الوقت والتكاليف الإضافية، ويجعل امتلاك وحدة في كيو باي خطوة مريحة نحو أسلوب حياة أكثر رفاهية، وفرصة استثمارية واعدة على المدى الطويل.

تفاصيل الأسعار:

تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من 6,000,000 جنيه مصري، لتوفر خيارًا مناسبًا لمحبي المصايف الهادئة بإطلالة مميزة.تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين من 8,500,000 جنيه مصري، لتناسب العائلات الباحثة عن مساحة أكبر وتجربة صيفية راقية.تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 18,000,000 جنيه مصري، مقدمة مزيجًا متوازنًا بين المساحة والتصميم العصري والقيمة الاستثمارية.تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 27,000,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس مستوى الفخامة، المساحات الواسعة، والإطلالات البحرية المميزة.

أنظمة الحجز والتقسيط في كيو باى الساحل الشمالي

تقدم قرية كيو باي الساحل الشمالي مجموعة مرنة من أنظمة الحجز والتقسيط، والتي صُممت لتناسب مختلف العملاء، حيث تبدأ بمقدم منخفض وفترات سداد طويلة بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة.

نظام التقسيط الأساسي

سداد مقدم 10% من قيمة الوحدةدفع 5% إضافية بعد 3 أشهرتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد

تفاصيل التسليم والصيانة والتشطيب

موعد التسليم: خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 4 سنواتوديعة الصيانة: سداد 10% قبل الاستلام بـ 6 أشهرنظام التشطيب: تسليم الوحدات بتشطيب كامل

جدية الحجز

حجز الشاليهات: 50,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد)حجز الفلل: 100,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد)

توفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء، حيث تجمع بين أقل مقدم ممكن وأطول فترة سداد، مما يجعل الاستثمار أو امتلاك وحدة في كيو باي الساحل الشمالي خيارًا مريحًا ومناسبًا لمختلف الاحتياجات.

خدمات كيو باى الساحل الشمالي

نجح المطور العقاري في تحقيق توازن مثالي بين الموقع المميز والتجربة السكنية الراقية داخل منتجع كيو باي الساحل الشمالي، وذلك من خلال توفير باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان والزوار على أعلى مستوى.

الخدمات الأساسية

نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يضم أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة.خدمات صيانة وتشغيل متطورة تضمن الحفاظ على كفاءة المرافق بشكل دائم.جراجات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لتوفير الراحة للسكان.منطقة تجارية متكاملة تضم مختلف السلع والخدمات اليومية.ملاعب رياضية مجهزة بأعلى المعايير لعشاق الأنشطة البدنية.