لي رواه

عن لي رواه

وسط صخب الحياة العصرية في القاهرة الجديدة، يبرز كمبوند لي روا التجمع الخامس كوجهة سكنية راقية تنبض بالهدوء والفخامة، حيث يقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين رفاهية الحياة الحديثة وسحر الطبيعة الخضراء المحيطة.يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق يعكس رؤية متطورة للمجتمعات السكنية في مصر، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات. سواء كنت تبحث عن سكن مريح لعائلتك أو فرصة استثمارية واعدة، فإن كمبوند لي روا يوفر لك خيارات متنوعة بمستويات عالية من الجودة.انطلق معنا في جولة داخل هذا المشروع المميز، لاكتشاف تفاصيله الفريدة والمزايا التي تجعله أحد أبرز الوجهات السكنية في قلب التجمع الخامس.موقع كمبوند لي روا التجمع الخامسيتمتع كمبوند لي روا التجمع الخامس بموقع استراتيجي مميز يجعله من أبرز الوجهات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أهم المناطق الحيوية والخدمية. يقع الكمبوند على بُعد حوالي 500 متر فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع المحور العرضي، مما يمنحه موقعًا حيويًا للغاية.يبعد نحو 10 دقائق فقط عن مدينة نصر، ما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة.يفصل المشروع حوالي 7 دقائق عن تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري، مما يوفر شبكة تنقل سريعة لمختلف المناطق.يتمتع بموقع قريب من شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة.يحيط بالكمبوند عدد من المشروعات السكنية الراقية مثل: ويست سوديك تاونلاميراداالقطامية ديونزريجنتس باركيتميز بالقرب من منتجع القطامية ديونز، ما يضيف طابعًا من الهدوء والفخامة للموقع.يقع بالقرب من عدة مجمعات ومناطق هامة مثل: المرق القاهرة الجديدةمجمع آزاد 2إيستاون سوديكيتمتع ببنية تحتية متطورة، حيث يتوسط المشروع طريق رئيسي بعرض 90 متر، بالإضافة إلى: طريق بعرض 11 متر يضم خدمات متعددةطريق بعرض 50 متر يعزز سهولة الحركة والتنقليمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر شارع التسعين الجنوبي، مما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل داخل القاهرة الجديدة وخارجها. مساحة كمبوند لي روا القاهرة الجديدة يمتد مشروع Les Rois New Cairo على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 170 فدان، ما يجعله من أبرز المشروعات السكنية الراقية في التجمع الخامس.تم تخصيص نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة صحية هادئة وإطلالات مميزة لجميع الوحدات.تبلغ نسبة البناء حوالي 13.5% فقط، وهي نسبة منخفضة تعكس اهتمام المطور بتوفير مساحات مفتوحة واسعة وخصوصية أكبر للسكان.يضم المشروع حوالي 587 فيلا فاخرة إلى جانب 270 وحدة فندقية، مما يوفر تنوعًا في أنماط الإقامة داخل الكمبوند.تحيط بالمشروع أسوار بارتفاع يصل إلى 3.6 متر، لتعزيز الأمان والخصوصية داخل الكمبوند.المساحة البنائية لا تتجاوز 40% من إجمالي الأرض، وهو ما يضمن انتشار المساحات الطبيعية والخدمات بشكل متوازن.يتميز التخطيط العام للمشروع بتصميمات معمارية عصرية مستوحاة من أحدث الطرز العالمية، مع تناغم واضح بين المباني والطبيعة المحيطة.أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لي روا التجمع الخامسيضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل: الفيلات المستقلةالتوين هاوسالتاون هاوسجميع الوحدات تتكون من: دور أرضيدور أولبنتهاوس مع روفمساحات الفيلات داخل المشروع: V5: تبدأ من 425 متر مربعV8: تبدأ من 515 متر مربعV6: تبدأ من 665 متر مربعV5W (Walk Out): تبدأ من 639 متر مربعتختلف مساحات الأراضي الخاصة بالفيلات لتناسب احتياجات العملاء، حيث تبدأ من 600 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع حسب نوع الوحدة.تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية، مع مساحات واسعة وتشطيبات عصرية تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ.خدمات كمبوند لي روا القاهرة الجديدة يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مصمم بعناية، مما يمنح السكان شعورًا بالهدوء والاستقرار النفسي.تنتشر البحيرات الصناعية والنوافير الكريستالية داخل الكمبوند، لتضفي لمسة جمالية وإطلالات طبيعية ساحرة.يوفر مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بتصميمات عالمية تناسب جميع الأعمار، إلى جانب حمامات مغطاة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.تتمتع الوحدات بتصميمات داخلية راقية مستوحاة من الطرز العالمية، مع إطلالات مباشرة على الحدائق والمسطحات المائية.يعتمد الكمبوند على أنظمة أمان متطورة تشمل كاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسة يعمل على مدار الساعة، لضمان أعلى درجات الأمان.يتمتع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، ما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.يقع المشروع على ارتفاع يصل إلى 350 متر عن مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا ومريحًا طوال الع

موقع كمبوند لي روا التجمع الخامس

يتمتع كمبوند لي روا التجمع الخامس بموقع استراتيجي مميز يجعله من أبرز الوجهات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين سهولة الوصول والقرب من أهم المناطق الحيوية والخدمية.

يقع الكمبوند على بُعد حوالي 500 متر فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع المحور العرضي، مما يمنحه موقعًا حيويًا للغاية.يبعد نحو 10 دقائق فقط عن مدينة نصر، ما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة.يفصل المشروع حوالي 7 دقائق عن تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري، مما يوفر شبكة تنقل سريعة لمختلف المناطق.يتمتع بموقع قريب من شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة.يحيط بالكمبوند عدد من المشروعات السكنية الراقية مثل: ويست سوديك تاونلاميراداالقطامية ديونزريجنتس باركيتميز بالقرب من منتجع القطامية ديونز، ما يضيف طابعًا من الهدوء والفخامة للموقع.يقع بالقرب من عدة مجمعات ومناطق هامة مثل: المرق القاهرة الجديدةمجمع آزاد 2إيستاون سوديكيتمتع ببنية تحتية متطورة، حيث يتوسط المشروع طريق رئيسي بعرض 90 متر، بالإضافة إلى: طريق بعرض 11 متر يضم خدمات متعددةطريق بعرض 50 متر يعزز سهولة الحركة والتنقليمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر شارع التسعين الجنوبي، مما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل داخل القاهرة الجديدة وخارجها.

مساحة كمبوند لي روا القاهرة الجديدة

يمتد مشروع Les Rois New Cairo على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 170 فدان، ما يجعله من أبرز المشروعات السكنية الراقية في التجمع الخامس.تم تخصيص نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة صحية هادئة وإطلالات مميزة لجميع الوحدات.تبلغ نسبة البناء حوالي 13.5% فقط، وهي نسبة منخفضة تعكس اهتمام المطور بتوفير مساحات مفتوحة واسعة وخصوصية أكبر للسكان.يضم المشروع حوالي 587 فيلا فاخرة إلى جانب 270 وحدة فندقية، مما يوفر تنوعًا في أنماط الإقامة داخل الكمبوند.تحيط بالمشروع أسوار بارتفاع يصل إلى 3.6 متر، لتعزيز الأمان والخصوصية داخل الكمبوند.المساحة البنائية لا تتجاوز 40% من إجمالي الأرض، وهو ما يضمن انتشار المساحات الطبيعية والخدمات بشكل متوازن.يتميز التخطيط العام للمشروع بتصميمات معمارية عصرية مستوحاة من أحدث الطرز العالمية، مع تناغم واضح بين المباني والطبيعة المحيطة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لي روا التجمع الخامس

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:

V5: تبدأ من 425 متر مربعV8: تبدأ من 515 متر مربعV6: تبدأ من 665 متر مربعV5W (Walk Out): تبدأ من 639 متر مربع

تختلف مساحات الأراضي الخاصة بالفيلات لتناسب احتياجات العملاء، حيث تبدأ من 600 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع حسب نوع الوحدة.

تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية، مع مساحات واسعة وتشطيبات عصرية تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ.

خدمات كمبوند لي روا القاهرة الجديدة

يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مصمم بعناية، مما يمنح السكان شعورًا بالهدوء والاستقرار النفسي.تنتشر البحيرات الصناعية والنوافير الكريستالية داخل الكمبوند، لتضفي لمسة جمالية وإطلالات طبيعية ساحرة.يوفر مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بتصميمات عالمية تناسب جميع الأعمار، إلى جانب حمامات مغطاة مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.تتمتع الوحدات بتصميمات داخلية راقية مستوحاة من الطرز العالمية، مع إطلالات مباشرة على الحدائق والمسطحات المائية.يعتمد الكمبوند على أنظمة أمان متطورة تشمل كاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسة يعمل على مدار الساعة، لضمان أعلى درجات الأمان.يتمتع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، ما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.يقع المشروع على ارتفاع يصل إلى 350 متر عن مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا ومريحًا طوال العام.يضم مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية، مثل المطاعم والكافيهات الراقية ومراكز التسوق.يوفر نوادٍ صحية مجهزة بأحدث المعدات، لتلبية احتياجات محبي الرياضة واللياقة البدنية.يحتوي على أماكن مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات مزودة بأحدث التقنيات.يضم مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area) تحتوي على ألعاب آمنة وأنشطة ترفيهية متنوعة تناسب مختلف الأعمار.

بفضل هذا التكامل بين المميزات والخدمات، يقدم كمبوند لي روا تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، وجودة الحياة.

مميزات الاستثمار في كمبوند لي روا التجمع الخامس

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إليه ويزيد من قيمته الاستثمارية.تم تنفيذ التصميمات المعمارية والواجهات الخارجية وفقًا لأحدث المعايير العالمية، مما يعزز من جاذبية المشروع ويضمن استدامة قيمته على المدى الطويل.تتميز الوحدات داخل الكمبوند بتصميمات داخلية راقية مستوحاة من الطراز العالمي، إلى جانب إطلالات خلابة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، وهو ما يزيد من الطلب عليها سواء للسكن أو الإيجار.يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والهدوء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة مرتفعة.يتم طرح الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بحجم المميزات والخدمات المقدمة داخل الكمبوند، مما يمنح فرصة استثمارية قوية بعائد مجزٍ.يقدم المطور أنظمة سداد مرنة وخطط تقسيط متنوعة، تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.الطلب المتزايد على السكن في القاهرة الجديدة يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع سواء من إعادة البيع أو الإيجار.

أسعار كمبوند لي روا التجمع الخامس

أعلنت شركة Tameer Developments عن أسعار تنافسية للوحدات داخل مشروع لي روا التجمع الخامس، والتي تعتبر من الأفضل في السوق مقارنة بالخدمات والمميزات المتوفرة داخل الكمبوند. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، ويمكن الاطلاع على أحدث الأسعار بالتفصيل من خلال التواصل مع فريق BE REAL ESTATE للتسويق العقاري.

التاون هاوس: يبدأ سعر المتر من 12,000 جنيه مصري.الفيلات المستقلة: يتراوح سعر المتر بين 15,500 إلى 25,000 جنيه مصري.التوين هاوس: يبدأ سعر المتر من 17,000 إلى 28,500 جنيه مصري.

تعد هذه الأسعار مناسبة بالنسبة لما يقدمه الكمبوند من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة، مع إمكانية اختيار أنسب وحدة وفقًا للاحتياجات والميزانية.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند لي روا التجمع الخامس

توفر شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري خطط سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات داخل كمبوند لي روا التجمع الخامس، مع تخفيف الأعباء المالية على العملاء.

دفع 15% مقدم من سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 20 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.خيار دفع 50% من قيمة الوحدة واستلامها بشكل فوري.يتم تسليم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للمالك حرية تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه الخاص.

تُعد هذه الخطط مثالية للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل مشروع فاخر مع مرونة في الدفع والاستلام.

نبذة عن شركة الإسكان والتنمية العقارية (HDP Development)

تأسست شركة Tameer Developments في عام 2006، ومنذ ذلك الحين أصبحت واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تميزت الشركة بتنفيذ مشروعات راقية عالية الجودة، ما أكسبها ثقة العملاء وكبار رجال الأعمال.

تعتمد الشركة على التعاون مع أفضل مكاتب التصميم والهندسة والاستشاريين المعتمدين من هيئة الرقابة المالية والبنك المركزي، مع الالتزام الكامل بجميع بنود العقود دون أي إخلال، مما يعزز مصداقيتها في السوق.

سابقة أعمال شركة شركة الإسكان والتنمية العقارية:

فندق أوبروي بمدينة أسوان.كمبوند ريفان بالعاصمة الإدارية الجديدة.كمبوند كابيتال دريم بالعاصمة الإدارية الجديدة.فيلات زاوية النخبة في 6 أكتوبر.فندق فلسطين بالإسكندرية والمعادي الجديدة.فندق لو ميريديان بالقاهرة.المجمع السكني بمنطقة سيتى فيو.مشروعات أخرى مثل سنتر سيدنا الحسين، ماريلاند وغيرها.

تمثل هذه المشاريع نموذجًا للتميز والالتزام بالجودة، وهو ما جعل شركة الإسكان والتنمية العقارية اسمًا موثوقًا في مجال التطوير العقاري بمصر.