نست ريزيدنس

عن نست ريزيدنس

يُعد كمبوند نست ريزيدنس التجمع السادس Nest Residence أحد أحدث مشروعات شركة N Developments في القاهرة الجديدة، ويأتي كمشروع استثماري متميز يعتمد على فكرة الشقق الفندقية (Serviced Apartments)، في واحدة من أسرع المناطق نموًا داخل التجمع السادس.يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 51 فدان، وتم تصميمه ليجمع بين السكن الفندقي الراقي والعائد الاستثماري المرتفع، من خلال وحدات مُدارة بنظام فندقي يضمن نسب إشغال مرتفعة ودخل مستقر على مدار العام.موقع نست ريزيدنس التجمع السادس نست ريزيدنسيتمتع كمبوند نست ريزيدنس التجمع السادس Nest Residence بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة التجمع السادس، وهي واحدة من أبرز المناطق الصاعدة في القاهرة الجديدة التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا خلال السنوات الأخيرة.وقد حرصت شركة N Developments على اختيار هذا الموقع بعناية ليخدم طبيعة المشروع القائمة على الشقق الفندقية (Serviced Apartments)، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية من جهة أخرى، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.الأماكن القريبة من Nest Residenceيتمتع كمبوند نست ريزيدنس التجمع السادس Nest Residence بموقع استراتيجي قريب من أهم المناطق الحيوية والخدمية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات ويجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع: الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).محور التسعين الشمالي.الطريق الدائري الأوسطي.العاصمة الإدارية الجديدة.مطار القاهرة الدولي.منطقة اللوتس والتجمع الخامس.مراكز الأعمال والبنوك بالقاهرة الجديدة.عدد كبير من المدارس الدولية والجامعات الخاصة.المولات التجارية والمناطق الترفيهية الشهيرة بالتجمع الخامس.تصميم ومساحة Nest Residence التجمع السادس تم تصميم المشروع على 3 مستويات تخطيطية تضمن الخصوصية وسهولة الحركة داخل الكمبوند، مع طابع معماري عصري يجمع بين البساطة والأناقة.يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 51 فدان.نسبة المباني لا تتجاوز 16.5% من إجمالي مساحة المشروع.تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والمناطق الخدمية والترفيهية.التصميم يراعي طبيعة الشقق الفندقية (Serviced Apartments) ويوفر بيئة متكاملة للسكان والنزلاء.يعتمد المشروع على توزيع ذكي للوحدات يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة.يضم حوالي 118 مبنى سكنيًا مكونًا من أرضي و3 أدوار بتصميمات حديثة.مساحة وحدات كمبوند نست ريزيدنسحرصت شركة N Developments على توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة ومدروسة بعناية لتناسب طبيعة الشقق الفندقية (Serviced Apartments)، مع تصميم عملي يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية ويوفر مرونة في الاستخدام والتأثيث والتشغيل.وتتنوع مساحات الوحدات داخل Nest Residence لتناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، وتشمل: استوديوهات تبدأ مساحتها من 35 مترًا مربعًا.شقق بغرفة نوم واحدة.وحدات مكونة من غرفتي نوم.شقق بثلاث غرف نوم.وحدات دوبلكس بمساحات وتصميمات متنوعة.ويمنح هذا التنوع العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة سواء بغرض السكن أو الاستثمار وتحقيق أفضل عائد إيجاري داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في التجمع السادس.أسعار Nest Residence التجمع السادستبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي 3,500,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها.وتتميز الأسعار بأنها تنافسية مقارنة بالمشروعات الفندقية الأخرى في القاهرة الجديدة، خاصة مع الموقع المميز ونظام الإدارة الفندقية.أنظمة تقسيط Nest Residence New Cairoوبالتوازي مع سياسة التسعير التنافسية، يوفر مشروع Nest Residence أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء حرية اختيار النظام الأنسب لهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة، حيث تم تصميم خطط التقسيط لتقليل قيمة المقدم وإطالة فترة السداد بما يناسب المستثمرين الباحثين عن إدارة مالية مرنة وتحقيق أعلى عائد استثماري ممكن.وتشمل أنظمة السداد داخل المشروع: مقدم 1% + 3% بعد شهر، مع تقسيط حتى 8 سنوات.5% مقدم + 5% بعد شهر، مع تقسيط حتى 9 سنوات.وتعد هذه الأنظمة من أبرز المميزات التنافسية للمشروع، حيث تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل موقع استثماري واعد بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة داخل القاهرة الجديدة.الخدمات داخل كمبوند نست ريزيدنس نيو كايرويوفر كمبوند نست ريزيدنس نيو كايرو Nest Residence منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم تصميمها خصيصًا لتتناسب مع طبيعة الشقق الفندقية (Serviced Apartments)، وتلبي متطلبات الإقامة الراقية والاستثمار الناجح في الوقت نفسه.ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند: Reception وLobby فندقي بتصميم عصري راقٍ.خدمات إدارة

موقع نست ريزيدنس التجمع السادس نست ريزيدنس

يتمتع كمبوند نست ريزيدنس التجمع السادس Nest Residence بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة التجمع السادس، وهي واحدة من أبرز المناطق الصاعدة في القاهرة الجديدة التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا خلال السنوات الأخيرة.

وقد حرصت شركة N Developments على اختيار هذا الموقع بعناية ليخدم طبيعة المشروع القائمة على الشقق الفندقية (Serviced Apartments)، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية من جهة أخرى، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

الاستثمار والعائد داخل نست ريزيدنس

يُعد الاستثمار داخل كمبوند Nest Residence من الفرص العقارية الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يعتمد المشروع على نظام الشقق الفندقية الذي يجمع بين السكن والعائد الاستثماري في آن واحد، مما يمنح المالك تجربة استثمار أكثر مرونة واستقرارًا مقارنة بالوحدات التقليدية.ويتميز المشروع بنظام تشغيل وإدارة فندقية احترافي يضمن تحقيق دخل إيجاري منتظم دون الحاجة إلى تدخل مباشر من المالك، مع تحسين مستمر في كفاءة التشغيل ونسب الإشغال من خلال استهداف شرائح متعددة من المستخدمين مثل الإقامات القصيرة والمتوسطة.كما يدعم موقع المشروع داخل منطقة التجمع السادس فرصة تحقيق طلب مستمر على الوحدات، بفضل طبيعة المنطقة الحيوية ونموها السريع، مما يعزز من استقرار العائد ويقلل من فترات الفراغ العقاري.ويمتاز المشروع أيضًا بتنوع الوحدات والمساحات، مما يتيح مرونة في إعادة التأجير وتلبية احتياجات مختلفة، وهو ما يرفع من فرص تحقيق عائد أعلى على مدار العام.وبفضل هذا النموذج المتكامل الذي يجمع بين الإدارة الفندقية والموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث، يوفر Nest Residence فرصة لتحقيق عائد استثماري قوي مع الحفاظ على القيمة العقارية للوحدة، مع احتمالية نموها بمرور الوقت، مما يجعله أحد أبرز الخيارات الاستثمارية في القاهرة الجديدة.